Porsche Nord/ Campul Pipera, vila moderna, 5 camere, 278 mp utili, teren 500 mp

Descriere

La mica distanta de Porsche Nord, pe strada Campul Pipera, intr-o zona de constructii noi, se afla aceasta vila construita in 2008, configurata in acest moment in 2 apartamente cu acces separat.

Edificata pe un teren de 500 mp, cu o amprenta la sol de 156 mp, o suprafata totala de 340 mp si dispusa pe parter, etaj si mansarda, vila are urmatoarea distributie:
- la parter regasim camera de zi de 80 mp, un dormitor, bucataria si o baie, plus o terasa exterioara de 25 mp;
- etajul, cu acces separat, este compus din 3 dormitoare (2 dintre ele cu balcon), o baie si o bucatarie (poate reveni cu usurinta la functiunea initiala - cea de baie);
- podul este mansardat, open space si are o suprafata de 85 mp.

Din punct de vedere structural, vila se prezinta ca o constructie solida, cu fundatie din beton armat. Structura este din zidarie portanta cu caramida porotherm si centura din beton armat, pe care sunt amplasate plansee din beton armat (atat peste parter, cat si peste etaj). Compartimentarile interioare sunt zidarie din caramida, iar acoperisul este sarpanta din lemn, cu invelitoare din tabla Lindab.

Incalzirea casei se face cu ajutorul unei centrale termice proprii, amplasata in bucataria de la parter, iar racirea este asigurata de 4 unitati de aer conditionat, acomodate in functie de dimensiunile camerelor. Vila dispune de curent electric, gaze, telefonie, internet, cablu TV. Apa si canalizarea sunt autonome.

Terenul pe care este construita vila, avand o suprafata de 500 mp si o forma patratoasa (23 X 21 ml), este un lot de colt, cu deschidere pe 2 laturi. Curtea este judicios amenajata, existand conditii pentru parcarea a 4 autoturisme. O casuta de lemn (tool shed) adaposteste uneltele necesare in treburile gospodaresti.

Locatia avantajoasa ii confera acestei proprietati cateva avantaje importante:
- nu exista probleme cu traficul aglomerat specific zonei, fiind pozitionata invers fata de fluxul de dimineata sau de seara din Pipera;
- toate parcelele de teren din vecinatate au fost utilizate, neexistand riscul de a fi deranjat de viitoare santiere;
- fiind o proprietate de colt, nu exista vecini decat pe laturile din spatele casei;
- zona este linistita, cu trafic extrem de redus;
- toti vecinii sunt linistiti si civilizati, familii tinere cu copii mici.

Beneficiile de exceptie recomanda aceasta proprietate drept resedinta perfecta a unei familii numeroase (parinti, copii, nepoti).

Contacteaza-ne acum pentru programarea unei vizionari si transforma astfel visul intr-o frumoasa realitate!