21Imobiliare utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.
Aceast anunt nu mai este activ !
0% comision Exclusivitate retras

Bacu - 10 min.de metrou Pacii, vila trainica, spatioasa, 7 camere, teren 540 mp

Dragomiresti-Deal, Exterior Vest

115.000€
ID: P646 572
7 Camere 3 Bai 225.00 m2 540 m2 teren
  • Nr. camere:7
  • S. utila:225.00 mp
  • S. construita:292.00 mp
  • S. teren:540.00 mp
  • Nr. bucatarii:2
  • Nr. bai:3
  • Nr. parcari:5
  • Front stradal:28.00 m
  • Nr. fronturi:1
  • An constructie:2007
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:P+1+M
  • Orientare:Nord-Vest

Proprietate perfecta pentru o familie numeroasa sau pentru locuinta + afacere, situata in Bacu - Joita, cu deschidere de 28 ml la Soseaua Ciorogarlei, aproape de intersectia cu Calea Bucuresti (un nod important intre 2 artere principale)!

Imobilul este compus din 2 vile alaturate + o constructie anexa, toate amplasate pe un teren de 540 mp, cu deschidere mare de 28 ml la Strada Ciorogarlei. Cele 2 vile sunt legate intre ele printr-o usa de acces si au urmatoarea configuratie:
- vila principala compusa din 6 camere, bucatarie, 2 bai mari, balcon si terasa, insumand o suprafata utila de 180 mp; in plus acest corp dispune si de un pod inalt cu placa de beton, ceea ce permite, la nevoie, o posibila extindere;
- casa mai mica, cu o suprafata de 45 mp, compusa din camera, bucatarie si baie, este potrivita pentru locuinta parinti/ bunici sau pentru activitati de birou; la fel ca si in cazul celuilalt corp, si aici avem o mansarda inalta cu placa de beton, prevazuta si cu calorifer, care permite amenajarea unui spatiu suplimentar de locuit sau de depozitare.
In prelungirea celor 2 vile regasim o magazie, perfecta pentru depozitare sau pentru amenajarea unei afaceri, ca de exemplu: vulcanizare, mic service auto, service calculatoare, spalatorie auto sau comercializare diverse produse (piese auto, anvelope, ingrasaminte etc), in sustinerea acestei idei venind deschiderea mare la o strada circulata (vad auto bun).

Casele sunt in stare perfecta de locuire, dispunand de finisaje de buna calitate, bine conservate. Incalzirea se face cu centrala proprie Wiesmann pe gaz, fiind pastrate totodata si sobele de teracota, perfect functionale. Bucatariile sunt mobilate si utilate complet, iar baile sunt moderne, cu aerisire pe geam si cu sistem de ventilatie. Acoperisul este Lindab, in stare perfecta, iar in exterior casele sunt izolate cu polistiren expandat si dispun de ferestre termopan, astfel ca beneficiaza de performanta energetica buna. Utilitatile de care dispune imobilul sunt urmatoarele: gaze naturale, apa de la Apa Nova (la poarta, neracordat inca), put functional care asigura apa curenta, fosa septica de capacitate mare, usor de vidanjat. Curtea este partial betonata, amenajata cu pomi fructiferi si arbori ornamentali, oferind conditii perfecte pentru relaxare si parcare auto (cel putin 5 masini).

Toate constructiile au fost facute de proprietar pentru folosinta proprie (nu pentru vanzare), astfel ca s-au indeplinit criteriile pentru conditii de locuit confortabile si in deplina siguranta.

Vecinatatile si accesibilitatea sunt foarte bune, cu iesire directa in A1 (5 minute), la 10 minute de statia de metrou Pacii si la 25 minute de Piata Universitatii. Pentru legatura cu Bucurestiul exista si mijloace de transport in comun: maxi taxi cu statie la 2 pasi si autobuz cu statie la 1,5 km. In zona se afla o mica padure, ferma ecologica Biodumbrava, restaurante, policlinica, magazine (MegaImage, La 2 Pasi etc), cartiere rezidentiale, Conacul cu nuci, Clubul Kamelyon, scoala, gradinita/ after school, depozite, benzinarie, fast food/ pizzerie, frizerie, sala gym, centre logistice si diverse alte servicii.

Locatia excelenta, dimensiunea apreciabila si versatilitatea acestui imobil il recomanda ca fiind alegerea perfecta pentru o familie numeroasa sau pentru cei care vor sa aiba locuinta si afacere in acelasi loc, adepti ai unui stil de viata dinamic si relaxat in acelasi timp.

Va invit cu drag sa vizionam impreuna aceasta proprietate unica si sa va convingeti de multiplele beneficii de care dispune. Comisionul pentru cumparator este 0 %!

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Gaz, Put, Fosa septica, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Soba teracota, Calorifere
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Finisat
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: PVC
  • Usa interior: Lemn
Dotari
  • Spatii utile: Spatiu depozitare, WC Serviciu, Dependinte
  • Bucatarie: Mobilata, Utilata
  • Contorizare: Contor gaz
  • Mobilat: Partial
  • Imobil: Curte

NU AI GASIT PROPRIETATEA DORITA ?

Lasati-ne sa va trimitem oferte portrivite pe email !

Cristian Roman

0731848878
Printeaza

Filtreaza