Apartament interbelic de excepție | 3 camere | 110 mp | Etaj 1 | Grădina Icoanei

Descriere

Apartament interbelic de excepție | 3 camere | 110 mp utili total | Grădina Icoanei | Fără risc seismic

Într-un București în care autenticitatea arhitecturii interbelice devine din ce în ce mai rară, această proprietate oferă oportunitatea de a locui într-un spațiu cu personalitate, istorie și eleganță autentică.

Situat în imediata apropiere a Parcului Grădina Icoanei, apartamentul face parte dintr-un imobil cu valoare istorică, construit la inițiativa unui vistiernic al regelui Carol al II-lea și destinat funcționarilor de rang înalt ai statului. Clădirea păstrează farmecul și prestanța Bucureștiului de altădată, într-una dintre cele mai apreciate zone centrale ale Capitalei.

Apartamentul este amplasat la etajul 1 al unui imobil cu 8 niveluri și este compus din 3 camere spațioase, baie, bucătărie și dependințe. Suprafața utilă este de 94 mp, la care se adaugă un balcon de 7 mp, un hol de 2 mp și o boxă generoasă la subsol de 8 mp, rezultând o suprafață utilă totală de 110 mp.

Spațiile ample, tavanele înalte și lumina naturală abundentă creează o atmosferă elegantă și rafinată, specifică proprietăților interbelice de prestigiu.

Apartamentul se prezintă într-o stare excelentă și beneficiază de numeroase îmbunătățiri și dotări premium:

• Centrală termică proprie
• Ușă de acces cu sistem de securitate Mottura
• Instalație electrică din cupru și panou Schneider nou
• 3 sisteme de aer condiționat
• Terrazzo original pe holuri
• Ardezie flexibilă translucidă cu iluminare ambientală
• Corpuri de iluminat din bronz masiv
• Întrerupătoare wireless/touch din sticlă
• Prize TV centralizate și montaj TV pe perete în două camere
• Plinte MDF și iluminat LED ambiental

Baia este amenajată cu travertin și echipată cu obiecte sanitare Vitra și Gala, baterii din bronz cu ceramică pictată, funcție de bideu, robineți importați din Italia și corpuri de iluminat elegante. Bucătăria este complet utilată și amenajată în acord cu stilul sofisticat al proprietății.

Datorită poziționării și compartimentării, apartamentul este ideal atât pentru locuire, cât și pentru activități profesionale care necesită o imagine premium: cabinet de avocatură, notariat, arhitectură, consultanță sau reprezentanță.

Un avantaj extrem de important este faptul că imobilul nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic, aspect foarte rar întâlnit și deosebit de apreciat în zona centrală a Bucureștiului.

Zona oferă acces rapid către parcuri, instituții de învățământ, centre culturale, clinici medicale, restaurante și cafenele de prestigiu, contribuind la un stil de viață urban rafinat și confortabil.

Această proprietate reprezintă mai mult decât un apartament – este o investiție într-un stil de viață și într-o parte autentică din istoria Bucureștiului.

Comision 0% pentru cumpărător.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.