Apartament 4 camere cu grădină | Ideal locuință, birou | Băneasa - Iancu Nicolae

Descriere

Apartament nou cu grădină proprie | 4 camere | Băneasa – Iancu Nicolae | Ideal pentru locuință sau birou

Situat pe Strada Floarea Soarelui, într-o zonă rezidențială exclusivistă din nordul Bucureștiului, acest apartament cu 4 camere oferă confortul unei locuințe moderne într-un cadru liniștit, dominat de vile elegante și imobile cu regim redus de înălțime.

Amplasat la parterul unui imobil boutique S+P+3 finalizat în 2019, apartamentul are o suprafață utilă de 92 mp și beneficiază de o terasă de 20 mp plus o grădină proprie de 68 mp, un spațiu generos, perfect pentru relaxare, petrecerea timpului în aer liber sau amenajarea unei zone de lucru.

Compartimentarea este practică și eficientă:

- living spațios și luminos
- 3 dormitoare
- bucătărie închisă
- 2 băi

Apartamentul este nou, finisat la cheie și pregătit pentru mutare imediată. Ferestrele generoase cu tâmplărie premium din aluminiu Schüco oferă lumină naturală din abundență și asigură un confort termic și fonic excelent.

Confortul este completat de centrala termică proprie, amplasată în exteriorul apartamentului și mascată elegant într-un dulap dedicat, precum și de sistemul de climatizare Daikin cu tehnologie inverter și distribuție a aerului prin guri de ventilație, pentru un climat optim în orice anotimp.

Imobilul este prevăzut cu ascensor Schindler și găzduiește doar două apartamente pe nivel, oferind un grad ridicat de intimitate și liniște. La ultimul etaj se află un penthouse exclusivist, singur pe nivel, disponibil, de asemenea, pentru vânzare.

Pentru un plus de confort, există posibilitatea achiziționării separate a unui loc de parcare în garajul subteran al imobilului.

Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este amplasarea. La doar câteva minute se află Pădurea Băneasa, Jolie Ville, Băneasa Shopping City, Grădina Zoologică, Ambasada SUA, restaurante, cafenele, centre de wellness și supermarketuri. De asemenea, proprietatea beneficiază de acces rapid către școli internaționale de prestigiu, precum Cambridge School, Mark Twain International School și Japanese School in Bucharest.

Poziționarea oferă conexiuni rapide atât către Aeroportul Internațional Henri Coandă, cât și către principalele centre de afaceri din nordul Bucureștiului.

Datorită amplasării la parter, compartimentării eficiente și accesului facil, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuință, cât și pentru sediu de firmă, cabinet de consultanță, birou de reprezentare sau alte activități profesionale. Un avantaj suplimentar al proprietății este accesul dublu: atât prin casa scării a imobilului, cât și direct prin terasa și grădina proprie.

Caracteristici principale:

- 4 camere | 92 mp utili
- Terasă 20 mp și grădină proprie de 68 mp
- Apartament nou, gata de mutat
- Posibilitate de achiziționare a unui loc de parcare subteran
- Centrală termică proprie
- Climatizare Daikin cu distribuție prin guri de ventilație
- Tâmplărie premium din aluminiu Schüco
- Imobil boutique S+P+3 cu ascensor Schindler
- Doar 2 apartamente pe nivel, 7 în total
- Potrivit pentru locuință sau birou
- Acces dublu: prin casa scării și direct din terasa și grădina proprie
- Zonă liniștită, cu trafic redus și vecinătăți premium
- Aproape de școli internaționale, centre comerciale și zone verzi
- Comision 0% pentru cumpărător

O proprietate care îmbină avantajele unei locații premium din nordul Bucureștiului cu confortul unei grădini private și intimitatea unui imobil boutique.