Apartament 4 camere 92mp, parter, grădină proprie 88mp | Băneasa – Jolie Ville

Descriere

Apartament nou cu grădină proprie | 4 camere | Băneasa – Iancu Nicolae | Ideal pentru locuință sau birou

Situat pe Strada Floarea Soarelui, într-o zonă rezidențială exclusivistă din nordul Bucureștiului, acest apartament cu 4 camere oferă confortul unei locuințe moderne într-un cadru liniștit, dominat de vile elegante și imobile cu regim redus de înălțime.

Amplasat la parterul unui imobil boutique S+P+3 construit în 2019, apartamentul beneficiază de o suprafață utilă de 92 mp și de o terasă cu grădină proprie de 88 mp, oferind un spațiu generos atât pentru relaxare, cât și pentru activități profesionale.

Compartimentarea este practică și eficientă:

• living spațios și luminos
• 3 dormitoare
• bucătărie închisă
• 2 băi

Locuința este nouă, finisată la cheie și pregătită pentru mutare imediată. Ferestrele generoase cu tâmplărie premium din aluminiu Schüco contribuie la luminozitatea naturală a spațiilor și la un confort termic și fonic superior.

Confortul este completat de centrala termică proprie, amplasată în exteriorul apartamentului și mascată elegant într-un dulap dedicat, precum și de sistemul de climatizare Daikin cu tehnologie inverter și distribuție a aerului prin guri de ventilație, pentru o temperatură optimă în orice sezon.

Imobilul este prevăzut cu ascensor Schindler și găzduiește doar două apartamente pe nivel, oferind un grad ridicat de intimitate și liniște. La ultimul etaj se află un penthouse exclusivist, singur pe nivel, disponibil de asemenea pentru vânzare.

Unul dintre cele mai importante avantaje ale proprietății este amplasarea. La doar câteva minute se află Pădurea Băneasa, Jolie Ville, Băneasa Shopping City, Grădina Zoologică, Ambasada SUA, restaurante, cafenele, centre de wellness și supermarketuri. De asemenea, proprietatea beneficiază de acces rapid către școli internaționale renumite, precum Cambridge School, Mark Twain International School și Japanese School in Bucharest.

Poziționarea oferă conexiuni rapide atât către Aeroportul Internațional Henri Coandă, cât și către principalele centre de afaceri din nordul Capitalei.

Datorită amplasării la parter, a compartimentării eficiente și a accesului facil, proprietatea reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuire, cât și pentru sediu de firmă, cabinet de consultanță, birou de reprezentare sau alte activități profesionale.

Caracteristici principale:

- 4 camere | 92 mp utili
- Terasă și grădină proprie de 88 mp
- Apartament nou, gata de mutat
- Centrală termică proprie
- Climatizare Daikin cu distribuție prin guri de ventilație
- Tâmplărie premium din aluminiu Schüco
- Imobil boutique S+P+3 cu ascensor Schindler
- Doar 2 apartamente pe nivel
- Potrivit pentru locuință sau birou
- Zonă liniștită, cu trafic redus și vecinătăți premium
- Aproape de școli internaționale, centre comerciale și zone verzi
- Posibilitate de achiziționare a unui loc de parcare subteran sau suprateran
- Comision 0% pentru cumpărător

O proprietate care îmbină avantajele unei locații premium din nordul Bucureștiului cu confortul unei grădini private și intimitatea unui imobil boutique.